[Подводник]

Князь, Так заливает ЮБК, западный берег так не страдает. А народу согласен там много. С каждым годом спрос растёт. Ещё Тавриду в Мирное сделают и это отразится на стоимости самого жилья.
Севастополь в этом плане (моря), теряет привлекательность. Забитые пляжи, реки несущие грязь. А если брать горные районы (Ласпи), так туда уже сложно попасть, все забито и пляж МО потихоньку отжимают.
Получается ЮБК в плане - на машине - не выгоден, нервов много забирает, так как проблемы с парковкой. Частный сектор там не рассчитывал на туристов на авто.
Сугубо мое личное мнение конечно.