[Opora]

Dark Wizard, смотри, как говорится, сам.
Подтеки, на мой взгляд, ерунда, тем более после мойки... Да и вообще... Даже если где и сопливит, ничего страшного.
Я бы вот с дарственными/наследственными делами бы разобрался\справки навел. Это серьезный вопрос. Уточни по нотариусу, который дарственную оформлял, есть ли он сейчас, сходи на всякий случай и кнему, сходи к толковому юристу, проконсультируйся. Я сталкивался с подобными случаями по вопросам недвижимости. Все там очень заморочено. Возможности кидалова там огромные. Будь осторожен. Просто случай достаточно подозрительный и редкий.
Береженого, Бог бережет, а халявный сыр, он, как известно, сам знаешь, где бывает...