Сливать теплоноситель (неважно, вода, или спец.растворы) из систем отопления не нужно. Даже весьма вредно. Воздух (а главное, кислород) примерно за 3-6 месяцев удаляется из жидкости, и система практически не подвергается коррозии. Слив систему, вы запустите кислород. Все металлические компоненты начнут интенсивно ржаветь, а залив свежую воду, соответственно запустите и свежую порцию кислорода (он является главным врагом систем отопления
).
Если честно, в большинстве котлы страдают от безграмотности хозяев. Если не знаешь, лучше вызови специалиста. Ну и если котел работает 3 года без нареканий, можно сделать профилактику, почистить горелку, теплообменник (кисточкой и пылесосом, без фанатизма). Проверить на чистоту воздухоприёмную часть (очень часто забивается мошкарой). Визуально просмотреть на отсутствие подтёков. Ну и надеюсь, что котёл защищён по электрике: стабилизатор, заземление. Пластиковая защитная муфта (нипель) на соединении с газопроводом (блуждающие токи и разряды молний частенько убивают плату котла).